三座电视塔齐卖户外广告
广东电视塔和广州电视塔的塔身户外广告也将进行拍卖
1 广州塔去年率先卖塔身广告 汤铭明 摄 文/图 羊城晚报记者 梁怿韬
去年广州曾进行过一轮户外广告的公开拍卖,当时广州新地标广州塔的户外广告位以1.5亿元高价被拍出。这次成交,让广州户外广告业界重新重视起塔身户外广告。羊晚记者昨日从广州市产权交易所获悉,继广州塔之后,广州现有的两座老牌电视塔——位于越秀山的广东电视塔和花果山的广州电视塔,也将进入下一轮户外广告使用权公开拍卖出让。
根据晒出的出让底价,两座老电视塔的户外广告价格在本轮拍卖中算是高昂,但比起1.5亿“天价”的广州塔,其广告价格只能算是“白菜价”。
9处户外广告位将拍卖
根据广州市产权交易所的公告,进入下一轮广州户外广告拍卖的点位为以下9个:天河区广州大道中国际贸易大厦建筑主楼楼体、海珠区滨江东路金海湾冷库外立面、天河区花城广场南北下沉广场墙面南北LED屏、天河区天河路外经贸大厦楼体、天河区天河路购书中心楼体、天河区体育西路维多利广场裙楼、越秀区越秀公园广东电视塔、越秀区花果山广州电视塔和广州电视台建筑群(办公建筑)、花城广场花城汇两侧玻璃屋户外广告。
根据公示信息,本轮9个户外广告点位的公示,将一直持续到12月24日。当被公示的标的能够募集到两家及以上意向买家后,将进入拍卖流程。
两座老电视塔是“卖点”
一座城市的中心城区拥有三座电视塔,广州可能在全国乃至世界上都绝无仅有。三座电视塔中,最年轻的广州塔在去年的户外广告拍卖中,拍出1.5亿“天价”。这个价格,让两位老大哥——广东电视塔和广州电视塔坐不住了。在新一轮户外广告拍卖中,广东电视塔和广州电视塔也成为标的。
相比广州塔所拍出的1.5亿元,广东电视塔和广州电视塔的户外广告使用权价格“实惠”很多。其中广东电视塔的户外广告底价,为五年使用权2250万元;广州电视塔的户外广告底价,为1255万元。和广东电视塔2250万元只能买到塔身户外广告不同,广州电视塔的1255万元底价除了塔身广告外,还包括目前广州电视台在花果山的办公楼外立面上两个户外广告使用权。
广州塔户外广告价格之所以能卖到1.5亿,很大原因在于其户外广告位置高。根据当初拍卖标的信息,广州塔户外广告位置的最低处距离地面超过350米。而广东电视塔和广州电视塔的户外广告平均高度仅为60米。
“是两座电视塔的业主,主动找我们要求拍卖的。”广州市城管部门相关负责人介绍,早在广州塔户外广告拍卖筹备时,两座老电视塔的业主便曾与市城管部门接触过。因为种种原因,两座老电视塔并没有跟随广州塔一起拍卖,否则广州将上演三座电视塔同时拍卖户外广告的场面。当看到广州塔拍出天价后,两座电视塔管理方再度接触城管部门,故而有了这一次双塔拍卖行动。
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